В последнее время все больше людей начинают размышлять о преимуществах проживания в деревянных домах, являющихся прекрасной альтернативой традиционным зданиям и наиболее бюджетным типом строительства. Это обусловлено активным ростом цен на стройматериалы и коммунальные услуги. Сооруженные из натурального природного материала дома обладают некой силой, которая оказывает благоприятное влияние на здоровье и настроение человека.
Достоинства и недостатки деревянных домов
Сегодня деревянный коттедж считается предметом роскоши и престижа, ведь древесине присущи такие физико-механические характеристики, благодаря которым она превосходит любой искусственный стройматериал. За счет того, что дерево «дышит», происходит циркуляция, способствующая хорошему воздухообмену в помещении.
Многие люди, не имеющие практики в сфере строительства, ошибочно полагают, что дома из древесины, в частности из бревен, предназначены исключительно для проживания в теплое время года. На самом деле собранные из калиброванного дерева срубы обладают массой достоинств, которые делают деревянные постройки самым любимым и комфортным местом жительства для множества людей. Говоря о положительных качествах деревянных домиков, следует выделить:
- низкую теплопроводность;
- легкость в обработке;
- экологическую безопасность;
- привлекательный внешний вид;
- долговечность;
- уют.
К недостаткам жилищ из древесины относятся:
- высокая способность к возгоранию;
- длительная усадка.
Безусловно, деревянный дом всегда завораживает красотой и привлекательностью, но для того чтобы материал со временем не утратил свой первозданный вид, необходимо позаботиться о правильной обработке внутренних и внешних стен помещения. Для этих целей обычно используются масляные защитные средства, антисептики на водной основе и комбинированные химические средства. Специалисты советуют окрашивать дома из древесины специальными типами красок, пропускающих воздух.
Процесс сооружения дома под ключ
Прежде чем сделать выбор в пользу дома из дерева под ключ, необходимо разобраться в самом понятии. Речь идет о постройке со всеми внутренними коммуникациями: отоплением, канализацией, электричеством, горячей и холодной водой, а также отделочными работами.
Обустраивая деревянные дома под ключ, остается позаботиться лишь о санитарно-технических приборах и специальном оборудовании (радиаторах, бойлере, унитазе, ванне и т.д.).
Процесс сооружения дома состоит из следующих этапов:
- Проектирование.
- Получение разрешения на строительство.
- Закупка строительных материалов.
- Подготовка дерева к возведению каркаса.
- Устройство фундамента.
- Укладка венцов.
- Обустройство кровли.
- Монтаж проемов.
- Внутренняя и наружная отделка.
- Подключение коммуникаций.
Этот перечень можно изменять, добавляя или исключая из него любые позиции.
Чтобы построить деревянные домики из бревен, которые соответствовали бы всем вашим предпочтениям, желательно обращаться в компанию, хорошо зарекомендовавшую себя в данном направлении. На сегодняшний день существует немало обладающих лицензией и необходимыми ресурсами строительных компаний, которые смогут максимально качественно выполнить ваш заказ, удовлетворив все пожелания.
Можно также самостоятельно соорудить удобный и надежный деревянный дом, но для этого придется потратить много усилий на то, чтобы выбрать участок, оформить документы, разработать проект, рассчитать его стоимость и т.д.
Проект деревянного дома под ключ
Выбирая основной материал для возведения жилища из древесины, человек принимает сразу несколько важных решений. В ходе реализации проектов деревянных домов под ключ у него появляется возможность стать владельцем красивого, надежного, достаточно долговечного, уютного, экологичного и относительно недорогого жилья.
Проекты домов из дерева можно разделить на 4 категории:
- Дома из клееного или профилированного бруса. Неоспоримым достоинством данного материала является соотношение теплоемкости древесины к ее теплопроводности. Это идеальный вариант для современных климатических условий, когда глобальное потепление сменяется резким похолоданием. В плане теплотехники такое решение является оптимальным, поскольку у камня и кирпича это соотношение слишком велико, а у бетона, утепленных каркасных и композитных конструкций — слишком мало.
- Дома из натуральных или оцилиндрованных бревен. При использовании натурального дерева материал приходится заготавливать вручную. Это трудный процесс, на который уходит много времени. В связи с этим большинство людей отдают предпочтение купленным бревнам, для обработки которых можно использовать специальные станки.
- Каркасные дома. Особой популярностью пользуется строительство домов каркасных. Это обусловлено экономичностью таких проектов. Благодаря легкости конструкции нет необходимости в устройстве сложного и дорогостоящего фундамента. К тому же каркасная постройка имеет высокий коэффициент теплосбережения, который будет способствовать существенной экономии на отоплении в зимний период.
- Комбинированные деревянные дома. Речь идет о сочетании 2-х материалов, используемых при возведении стен здания. Верхний этаж принято делать из более легких материалов, а нижний — из более тяжелых. Подобный вариант позволяет воплотить мечты об оригинальном дизайне дома из дерева.
Покупка и продажа домов из древесины
Создание максимально комфортных условий для проживания является потребностью каждого человека. Вот почему люди издавна сооружали дома, которые выполняли одновременно роль убежища и места для отдыха. Самым распространенным строительным материалом было и остается дерево.
Процедура продажи домов является очень популярной в сфере недвижимости, имеет свои характерные особенности.
Ответственность за этот процесс лежит на опытных специалистах. Продажа деревянных домов под ключ является самым выгодным предложением, так как покупатель получает эксклюзивное, комфортное и экологически чистое жилье за приемлемую цену.
Оно привлекает созданием полезного микроклимата, дарящего уют и тепло в период холодов и радующего неповторимой прохладой в жаркие дни.
За последние несколько лет произошло резкое увеличение спроса на деревянные дома. С чем это связано? Люди, уставшие от городской жизни и повседневной рутины, решают заняться обустройством жилищ из различных пород древесины. За счет этого появляется возможность сблизиться с природой, ведь дерево является экологически чистым материалом. Решив приобрести деревянный коттедж, нужно разобраться со всеми правилами покупки дома, потому как многие продавцы привыкли хвалить свой товар, скромно умалчивая о его недостатках.
Правила покупки деревянного дома
Осматривая выставленный на продажу особняк, вам вряд ли удастся найти в нем хоть малейший изъян. Ничего удивительного в этом нет, ведь ему заранее придали товарный вид: навели порядок и тщательно замаскировали имеющиеся в фундаменте или облицовке бреши. Если таковые имеются, вы узнаете о них лишь спустя 1-2 года эксплуатации.
Во избежание такого расклада качество строительства необходимо оценивать с немалой долей дотошности. Готовые дома радуют глаз покупателя, но на осмотр коттеджа рекомендуется приходить до начала отделочных работ. Так вы сможете понять, какие материалы были использованы при строительстве, были ли они подвержены специальной обработке и не имеют ли явных дефектов.
Если жилище продается под ключ и к нему уже подведены все коммуникации, ритейлер должен предоставить потенциальному покупателю весь пакет документов, включающий:
- договор с поставщиками;
- договор с субподрядчиками;
- гарантийные талоны.
Покупая 2-этажный дом, обязательно пройдитесь по верхнему этажу, чтобы убедиться в горизонтальности и вертикальности всех поверхностей. Не забудьте проверить, все ли двери и окна открываются, нет ли где-нибудь перекосов и трещин. Исходя из найденных изъянов, можно будет судить, насколько ответственно застройщик подошел к работе.
Самыми определяющими являются фундаментные проблемы, ведь если на стадии сооружения основания дома допущены ошибки — пиши пропало. Вот почему при покупке жилища в первую очередь нужно внимательно изучить его фундамент. Для оценки цоколя придется спуститься в подвал, потому как визуально вам не удастся обнаружить промахи застройщика.
Если в процессе строительных работ были допущены ошибки, в помещении будет пахнуть сыростью, а на стенах вы увидите следы плесени. Все это говорит о неправильно сделанной вентиляции фундамента.
Деревянное жилище всегда будет в моде благодаря натуральности и экологичности материала, который обладает высокой прочностью и плотностью. Коттедж из дерева — это признак хорошего вкуса и удачного вложения капитала. Дома из древесины отлично смотрятся на всех участках и с легкостью вписываются в любой ландшафт. Именно этот момент часто играет ключевую роль при выборе жилья. Неважно, будет ли ваш особняк построен с нуля или же куплен под ключ. Главное, чтобы в нем было уютно, комфортно и безопасно жить.
Видео: обзор деревянных домов
Об авторе
