Проект дома из бревна: подготовка и его составление, выбор и расчет материалов

Некоторые привыкли при планировании строительства рассматривать лишь варианты каменных домов. По их мнению, жилище из бруса или бревна имеет массу негативных сторон и это в корне неверно.

Причина такого ответа проста. Суть в том, что технологии возведения деревянных домов постоянно улучшаются, а значит и меняются в положительную сторону и качества материала и принципы возведения.

Сами проекты деревянных домов из бревна либо бруса могут подразумевать и скомпонованные решения в использовании тех или иных материалов, за счет чего можно достичь хорошей финансовой выгоды и великолепных конечных результатов.

Стройматериалы: где покупать и как выбирать

Для того чтобы построить для себя хороший добротный дом, придется учесть огромное количество маленьких, но чрезвычайно важных нюансов. Первым делом следует обратиться к архитектору для разработки плана будущего строения.
Проще всего приобрести уже готовый проект дома из бревна и если что-то не устраивает, можно внести изменения. Следующим этапом является приобретение материала для строительства.
Самыми популярными, особенно в последнее время считаются строения из оцилиндрованных бревен.
Огромное преимущество данного выбора в том, что возвести такой дом можно как своими силами, так и купить уже в готовом виде.
В том случае, когда готовые конструкции не по карману или по причине недоверия к застройщику возникает желание построить дом самостоятельно, следует проследить за тем, чтобы все бревна были обработаны специальными материалами.

Некоторые предпочитают проводить все подготовительные работы самостоятельно, но это не лучший вариант. Гораздо актуальнее закупать лес на тех предприятиях, где четко соблюдаются все правила. За счет этого расходов будет на порядок больше, но весь материал будет иметь свойства неподверженные к влаге и различным насекомым паразитам.

При выборе бревен для строительства дома следует быть особо внимательным и акцентироваться на таких показателях как:

Отсутствие смоляных карманов и минимальное количество сучков.
Само бревно не должно иметь выпуклостей и пустот.
При наличии трещин, их максимальная длина не должна превышать 30% от общей длины.
Цвет качественного бревна может быть лишь либо чисто желтый либо темно-желтый.
И естественно, что для деревянного дома лучше всего подойдет качественное оцилиндрованное бревно.

Мнения многих экспертов практически полностью сходятся в том, что материал для строительства следует выбирать заготовленный исключительно в зимнее время. Объясняется это тем, что деревья спиленные в иное время, более подвержены влаге, и выбирать нужно те бревна, которые полностью ровные и не порученные.

Также следует учитывать и диаметр бревна, поскольку чем он больше, тем дороже обойдется строительство.

Каким должен быть хороший проект

Если готовить план строительства не самостоятельно, а заказать его, любая порядочная организация выполняющая типовые проекты, попросит изложить максимально доступно обо всех имеющихся схемах.

Например, если проект составлен, то он включает в себя такой перечень:

Главный лист проектной документации.
Поясняющие сноски обо всех разметках и схемах в проекте.
Полная карта фундаментного основания.
Планировочная схема всех этажей.
Схема потолочных перекрытий.
При наличии мансарды – схему ее перекрытия и полную информацию о кровле и стропильной конструкции.
Также обязательна развертка перегородок и стен.
Эскиз каждой из 4 сторон будущего строения.
План с расстановкой окон и дверей.

То есть если заказать проектирование то можно получить готовый план строительства начинающейся от заливки фундамента и заканчивающейся укладкой бревна, благодаря чему возведение дома можно начать в ближайшее время и без посторонней помощи.

Что касается ценовой политики то тут немало аспектов. Варьироваться стоимость может от десяти тысяч рублей и до бесконечности.

Как подготовить проект: основные рекомендации

Известно что любые строительные проекты принято подразделять на хозяйственную часть и жилую. Что касается жилой части, она опять подразделяется на дневную и соответственно ночную зону.

Если углубиться еще дальше то любая зона, будь то ночная или дневная имеет разделение на категорию помещений для взрослых жильцов, детей и на гостей дома:

Дневная зона состоит из туалета, гостиной, прихожей, столовой, тамбура и веранды.
Зоны отдыха, как правило, стандартно состоят из спален, ванных комнат, туалетов и гардеробных.
Хоззона состоит котельной, кладовки, гаража, прачечной и кухни.

В том случае если необходимо понизить стоимость конечного проекта жилья, можно сделать это за счет холлов и коридоров, например, уменьшить их обще количество путем объединения некоторых помещений схожих по функциям.

Яркий пример это комфортный уютный кабинет на закрытом балконе. Также можно повысить удобство, если совместить кухню и столовую, либо некоторые спальни сделать проходными.

Если планируется совместное проживание разных поколений, например с родителями, крайне желательно чтобы это было внесено в план строительства. В этом случае необходимо рассчитать спальные комнаты, туалеты и ванные. Кроме того, необходимо чтобы такие проекты предусматривали проживание пожилых лиц исключительно на первом этаже (при условии многоэтажного строительства).

Крайне желательно чтобы многоэтажное строение имело хорошее освещение на лестничной площадке. Лучше всего в этом случае лестничный пролет снабдить дополнительным оконным проемом, благодаря которому переходы между этажами станут более безопасными. Опять же это достаточно актуально при наличии в семье детей и пожилых людей.

Не менее важно чтобы любой дом имел не одну дверь, а две. Это крайне важно из соображений безопасности, особенно если строятся деревянные дома из бревна и бруса. Имеется и другая причина – повышенное удобство. Первую следует проектировать стандартно, а вторую с обратной стороны, в виде запасного входа – выхода.

Также советуется проекты учитывать и на будущее, например на случай пополнения в семействе. То есть заранее следует предусмотреть возможное строительство пристройки к дому или увеличение жилой площади за счет обустройства мансарды.

На что еще обратить внимание при составлении проекта

Нюансов при составлении проекта может быть очень много, поэтому не следует торопиться. В некоторых случаях следует пообщаться с семьей, выслушать советы друзей и знакомых и если необходимо спросить совета у профессионалов.

Суть в том что если поторопиться и забыть какую-либо деталь то при строительстве, или того хуже проживании, возникнет необходимость переделывания, а значит и дополнительных расходов.

Например, касаемо такого сооружения, как камин. Известно, что если его поставить в готовом доме то подобное решение сопроводит огромное количество трудностей, как минимум в выкладке трубы и дымохода. По этой причине и следует все продумывать заранее, чтобы в последствии не пришлось вести трубу по фасаду построенного дома, что кстати не всегда и возможно.

Следует заметить и тот факт, что за счет грамотного и адекватного подхода к проектированию, можно довольно неплохо сэкономить на самом строительстве, например:

Если заранее планировать невысокие теплопотери строения, конструкцию следует проектировать в самой обычной прямоугольной форме. Таким же образом снизить к нулю разнообразные ухищрения с кровлей.
Также за счет спланированной ориентации жилья по ветру и солнцу можно значительно уменьшить затраты на системах отопления. То есть все жилые помещения следует проектировать исключительно с солнечной стороны, а отделения хозблоков наоборот, с затененной.
Не менее интересен факт снижения расходов и благодаря инженерным коммуникациям. Если конечно же не проводить водопровод и канализацию длинными и осложненными путями.

Также крайне важно при составлении проектной документации акцентироваться на звукоизоляционных качествах в спальнях и других местах отдыха. Постороннему шуму не может помешать не то что двери и окна, но и даже надежные стены, особенно если строительный материал – дерево. Лучше всего при проектировании сделать так чтобы вся ночная зона имела ограждение от остальных помещений в виде обычного коридора.